• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf HC4478
IMMEUBLE de rapport composé d'un rez-de-chaussée :
Deux appartements de type F1, comprenant chacun :
un séjour, une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Premier étage : Un appartement de type F3, composé de :
deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.
Combles aménagés : Un appartement de type F3, comprenant :
deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.
Une partie de cour complète l'ensemble.
Idéal investisseur, cet immeuble offre une configuration optimisée pour la location avec plusieurs logements indépendants, dans un secteur recherché.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4300€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91160
  • Ville
    SAULX LES CHARTREUX
  • Secteur
    CENTRE VILLE

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface estimée
    130 m2 environ
  • Surface terrain
    84 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR
  • Surface de référence
    150

Immeuble de rapport Saulx-les-Chartreux de 150 m2 , Saulx les chartreux

415 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   150 Réf  HC4478
CIME Immobilier - Épinay-sur-Orge
7 Grande Rue
91360 Épinay-sur-Orge
Votre Conseiller :
LOCQUEGNIES Jérémy
LOCQUEGNIES Jérémy,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante